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Ici tout a commencé...
Une Passion pour l'Immobilier au Luxembourg : Mon Engagement Inébranlable
Depuis 15 ans, je me consacre à l'immobilier et au service à la personne au Luxembourg, mettant mon expertise au service des autres. Cette expérience m'a menée à fonder ma propre agence immobilière, motivée par mon désir d'aider mes clients à concrétiser leurs projets immobiliers.
En 2021, la perte tragique d'un client devenu un ami cher a profondément impacté ma vie personnelle et professionnelle. Avant son, il m'a incitée à ouvrir ma propre agence au Luxembourg, témoignant de mon dévouement et de ma passion pour un service immobilier sur mesure. Cette tragédie a été le moteur de ma décision de poursuivre seule dans ce domaine qui me passionne tant.
Ma détermination, mon désir sincère d'aider et de conseiller, ainsi que mon engagement indéfectible à assurer la satisfaction mes clients sont au cœur de ma mission. J'aime accompagner les personnes dans leurs immobiliers au Luxembourg, consacrant des heures à fournir un service de qualité, empreint d'empathie et de dévouement.
Voici mon histoire : celle d'une professionnelle de l'immobilier au Luxembourg, guidée par une passion et un engagement profonds envers ses clients. Je vais bien au-delà de ma mission, accompagnant mes clients avant et après la transaction, toujours à leur écoute. Mon objectif est d'offrir service exceptionnel, marqué par une attention personnelle et une expertise immobilière inégalée au Luxembourg
"Découvrez Nos Biens à Vendre en Belgique : Maisons, Appartements et Opportunités Immobilières"
A VENDRE
BELGIQUE
"Ventes à Luxembourg : Bureaux, Halls et Appartements, Maisons, Commerces"
A VENDRE
LUXEMBOURG
"Locations à Luxembourg : Bureaux, Halls et Appartements, Maisons, Commerces"
A LOUER
LUXEMBOURG
"Locations belgique"
A LOUER
BELGIQUE
NOS SERVICES
HOME STAGING
Notre service de home staging consiste à valoriser votre propriété pour une vente ou une location rapide et efficace. En mettant en scène votre espace avec des éléments de décoration tendance et en optimisant son agencement, nous permettons aux acheteurs ou locataires potentiels de se projeter facilement dans leur futur chez-eux. Avec le home staging, vous pouvez maximiser l'attrait de votre bien immobilier tout en minimisant les coûts, offrant ainsi une solution efficace pour dynamiser sa promotion sur le marché.
AGENCE IMMOBILIERE
Notre agence immobilière propose une gamme complète de services pour répondre à tous vos besoins en matière de transactions immobilières. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer une propriété, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du la mission. De la recherche du bien idéal à la négociation des termes contractuels, en passant par l'évaluation précise de la valeur de votre propriété, nous mettons notre expertise à votre service pour vous offrir une expérience immobilière sans souci et satisfaisante.
ESTIMATION
Profitez de notre service d'estimation "gratuite" pour obtenir une évaluation précise de la valeur de votre bien immobilier. Notre équipe se chargera d'analyser les caractéristiques uniques de votre propriété, ainsi que les tendances du marché local, afin de vous fournir une estimation juste et objective. Que vous envisagiez de vendre, de louer ou simplement de connaître la valeur actuelle de votre bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre évaluation, sans engagement.
GESTION DE PATRIMOINE
Confiez-nous la gestion de vos biens et libérez-vous du fardeau administratif et de l'énergie nécessaires pour gérer votre patrimoine immobilier. Notre service sur mesure est conçu pour vous offrir la tranquillité d'esprit que vous méritez. Nous prenons en charge la mise en location, les visites, l'établissement des dossiers de candidature, ainsi que la vérification de la solvabilité des potentiels locataires, tout en vous laissant le libre choix de sélectionner votre locataire. N'hésitez plus à nous confier vos biens. Nous les prendrons en charge avec une grande attention.
ETAT DES LIEUX
Nos états des lieux détaillés offre une évaluation complète et précise de l'état de votre propriété avant et après une location. Grâce à notre équipe expérimentée, nous documentons méticuleusement l'état de chaque pièce, en relevant tout dommage ou anomalie. Cette approche rigoureuse permet d'établir une base solide pour la gestion locative, en garantissant une transparence totale entre le propriétaire et le locataire. Pour des états des lieux fiables et professionnels, faites appel à notre expertise dès aujourd'hui
MARKETING-PUBLICITES
Notre agence propose une gamme complète de services pour renforcer votre image et votre présence sur le web et les différents réseaux. Nous nous chargeons de tous les aspects branding de votre entreprise, de la conception de votre logo jusqu'à la création de vos supports de communication. De plus, nous offrons des services de conception de site Web professionnels grâce à la plateforme conviviale de #Wix. Notre équipe créative vous accompagne à chaque étape pour garantir que votre site Web reflète fidèlement votre identité et vos valeurs.
"Home Staging - État des Lieux - Locations Privées & Commerciales - Vente de Biens - Marketing - Gestion de patrimoine"
TARIF :
Vente d’un bien immobilier
Dans la pratique du marché immobilier luxembourgeois, les frais d’agence sont généralement dus par le Vendeur (Mandant), car il a mandaté l’agence de vendre son bien. Toutefois, l’Acquéreur peut être redevable des frais s’il signe un mandat de recherche avec l’agence Racines Solutions.
Les commissions pour la vente sont les suivantes :
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Forfait de 7.500 EUR + TVA pour toute transaction < 185.000 EUR
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5% + TVA pour toute transaction comprise entre 185.000 EUR et 250.000 EUR
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4% + TVA pour toute transaction comprise entre 250.000 EUR et 350.000 EUR
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3% + TVA pour toute transaction > 350.000 EUR
Vente/Cession d’un fonds de commerce
Les commissions sont les suivantes :
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Forfait de 10.000 EUR + TVA pour toute transaction < 185.000 EUR
-
7% + TVA pour toute transaction comprise entre 185.000 EUR et 250.000 EUR
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6% + TVA pour toute transaction comprise entre 250.000 EUR et 350.000 EUR
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5% + TVA pour toute transaction comprise entre 350.000 EUR et 1.500.000 EUR
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4% + TVA pour toute transaction > 2.000.000 EUR
Les frais de rédaction d’une convention de cession sont à la charge de l’intermédiaire, exception faite des droits d’enregistrement, taxes ou autres charges, qui restent à la charge des Parties.
Location d’un bien immobilier résidentiel/Privé (Appartements, Maisons,..)
Les commissions, à la charge des deux Parties (locataire et bailleur) à raison de 50/50, sont de :
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Un mois de loyer + TVA, hors frais d'établissement de l'état des lieux
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250 EUR + TVA par État des Lieux (Gratuit en cas de mandat de location)
Location d’un bien immobilier commercial, bureaux, dépôt ou parking
Les commissions, à la charge du locataire, sont de :
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15% + TVA du loyer annuel, hors charges
Gestion locative
Racines Solutions ne fait pas ce service mais peut donner des références.
Syndic de copropriété
Racines Solutions ne pratique pas directement cette activité. Mais peut donner des références.
Estimation d’un bien immobilier
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250 EUR + TVA
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Offerte en cas de mandat exclusif de vente confié à l’intermédiaire eut être envisagée sur demande.
Adresse
34 Bte10, rue de la poste
L-8824 Perlé
Téléphone
+352 691 282 284
Je recommande cette agence à taille humaine. Disponibilité, honnêteté et bonne humeur au rdv. Carole se décarcasse pour ses clients et est fiable à 100% décarcasse pour ses clients et est fiable à 100%
Nollevaux Emilie
Top, très sympathique très bon conseil et toujours disponible ne peut qu'être recommendé
Hair lounge
Carole, Juste un petit mot pour te dire un énorme merci d'avoir déniché ce super local pour nous. On est déjà en plein boulot et tout se passe super bien, grâce à toi ! On ne pourrait pas être plus reconnaissants.
Smarti
N'hésitez pas à nous faire part de votre expérience avec Racines Solutions. Vos commentaires sont essentiels pour nous aider à nous adapter au mieux à vos besoins. Chaque jour, nous nous efforçons d'améliorer nos services afin de mieux répondre à vos attentes."
Racines Solutions
Super expérience avec Racines Solutions qui nous a proposé une jolie maison à la location. Très à l'écoute et réactive, encore merci Carole
Mathieu Morgane
N'hésitez pas à nous faire part de votre expérience avec Racines Solutions. Vos commentaires sont essentiels pour nous aider à nous adapter au mieux à vos besoins. Chaque jour, nous nous efforçons d'améliorer nos services afin de mieux répondre à vos attentes."
Laure Gautier